Наиболее слабыми зонами в домах считаются места стыков между панелями. По истечении определенного времени, в них происходит процесс разгерметизации. Это способствует распространению в квартирах холодного воздуха и влажности. При этом образуются сквозняки, промерзания стеновых и потолочных поверхностей. Это, в свою очередь, отрицательным образом сказывается на здоровье людей и создает предпосылки для повышения затрат на прогрев помещений.
Причинами таких негативных факторов могут быть:
· Несоблюдение стандартов технологических процессов при проведении строительных работ.
· Смещение стеновых панелей, за счет неравномерной усадки несущих элементов зданий.
· Вымывание материала герметика, в результате выпадения осадков. Это связано с его низкими качественными показателями или окончанием периода годности.
Исправить данную ситуацию можно, за счет качественно выполненной герметизации швов между панелями дома.
Материалы изготовления герметика
Мастика
Для герметизации межпанельных стыков в различных объектах применяются полиуретановые двухкомпонентные мастики. Составляющие компоненты смешиваются между собой. В процессе полимеризации формируется материал, который похож на застывшую эластичную резину.
Мастику можно использовать при большом температурном диапазоне. С помощью нее образуется герметичная прослойка, которая обладает высокими качественными параметрами и долгим эксплуатационным периодом. Она является отличной защитой стыков от деформации, холодного воздуха и влажности. Мастичный материал хорошо переносит ультрафиолетовые лучи, осадки и является долговечным. Он имеет прекрасную адгезию с различными поверхностями, сделанными из металла или цемента.
Уплотнитель Вилатерм
Данный материал относится к категории современной строительной продукции, Он характеризуется безопасностью и экологической чистотой. Вилатерм производится из полиэтиленового вспененного сырья с большой плотностью. Материал отлично выдерживает многоразовые циклы сжатия/растяжения. Он выпускается в форме жгута, трубки или цилиндра. Применяется как утеплитель или в качестве наполнительного и звукоизоляционного элемента. Вилатерм отличается высоким уровнем проницаемости пара. Он не впитывает влажность, хорошо удерживает тепло в доме и не пропускает холодный воздух с улицы в помещение.
Пена строительная
Такое изделие используется в качестве наполнителя зазоров, звукоизоляции, теплоизоляции и для герметизации стыковочных швов. Его размеры увеличиваются в течении одного дня после укладки. Это способствует заполнению самых мелких трещин и усилению стыков. Монтажная пена обладает большим процентом плотности и прочности. Она характеризуется высокой стойкостью к агрессивным проявлениям внешней среды и эксплуатацией на протяжении долгого времени.
Методы герметизации стыков
Сегодня используется несколько вариантов обработки швов. Их выбор делается с учетом состояния стыка. При наличии неповрежденного бетонного шва, делается его косметическая реставрация. Если в нем наблюдаются дефекты, то шов немного расшивается.
Самым действенным считается проведение «горячего» способа герметизации швов. Процесс выполняется на фасаде дома.
Технология первичной герметизации
Данный метод делается в панельном здании после его возведения, когда процесс заделки стыков не был выполнен при строительстве. Этап состоит из заполнения стыков утеплителем и его покрытия мастикой.
Технология вторичной герметизации
Этот способ осуществляется в домах, в которых этап герметизации был выполнен, но по истечении определенного времени, стыковочный шов лишился своих первоначальных качеств. При этом подразумевается два типа выполнения работ.
Заделка стыков без их вскрытия
Метод используется в случае, когда старый материал повредился и начал отслаиваться. Алгоритм действий такой:
· Специальным инструментом убирается предыдущий слой мастики.
· Стыки очищаются от загрязнений и покрываются грунтовым средством со свойствами глубокого проникновения.
· Дефектные места маскируются цементной смесью. Швы обрабатываются ПУ мастикой.
Заделка швов с частичным их вскрытием
Этот вариант применяется при небольшом повреждении цементного слоя или при отсутствии уплотнительного элемента.
Этапы работ:
· Поврежденный цементный материал удаляется со стыков.
· В нем просверливаются определенные отверстия на расстоянии 25 сантиметров.
· Все зазоры заполняются строительной пеной.
· Застывшие излишки пены удаляются.
· Стыки покрываются грунтовым средством.
· Обработанные места штукатурятся.
· Швы маскируются мастикой.
Технология «теплого шва»
Этот метод считается самым эффективным. Он подходит для использования, как для новых, так и для старых домов. Процесс осуществляется таким образом:
· Стык между панелями полностью вскрывается.
· Старый материал герметика удаляется.
· Шов очищается от грязи.
· Стык покрывается грунтовым средством со свойством глубокого проникновения.
· Шов заполняется строительной пеной специальным пистолетом.
· В процессе увеличения объема пены, в шов укладывается уплотнитель Вилатерм и плотно вдавливается в него.
· Шов обрабатывается мастикой.
Заделка стыков выполняется по всей высоте дома, чтобы в них не попадала влажность, и в будущем не деформировалось обработанное место.
Процесс заделки швов в малоэтажных домах выполняется с использованием строительных лесов. В высотных зданиях прибегают к помощи промышленных альпинистов. Такие работы осуществляются в любой сезон года, только при сухих погодных условиях.
Самым долговечным и эффективным способом заделки стыков является вариант «теплый шов», несмотря на его большую стоимость. Технология вторичной герметизации, при которой не вскрываются стыковочные швы, считается наиболее дешевой и отличается незначительным служебным сроком. Метод частичного вскрытия шва имеет среднюю стоимость и эксплуатационный период до 10 лет.
Оформить заказ на выполнение герметизации межпанельных швов и получить консультацию опытного специалиста можно на сайте компании «МосСтройАльянс». Наши сотрудники прибудут на место, бесплатно выполнят обследование здания и расчет сметы на проведение работ.
Мы готовы решить задачу любой сложности. Приоритетом компании является лояльная ценовая политика, использование современных материалов и гарантия качества.