Чаще всего домовладельцы не обращают внимание на появление небольших протечек, полагая что эта проблема решится сама собой. Но это приводит лишь к увеличению масштабов протечки и вместо заплатки приходится проводить полный капитальный ремонт крыши.
В ремонте с крышей действует одно главное правило: чем раньше будет устранена проблема, тем меньше средств понадобится на монтажные работы.
Самыми распространёнными причинами протечек являются износ кровельных материалов, появление конденсата на внутренней стороне, что приводит к нарушению кровельных материалов, нарушение целостности стыков, некачественные монтажные работы.
После того, как вы обнаружили течь, необходимо сразу приступить к процедуре ремонта. Если погода не позволила вам произвести полномасштабные ремонтные работы, то для начала наложите небольшую заплатку, а как только погода позволит произвести работы - сделайте капитальный ремонт.
Локальный ремонт на различных покрытиях
Разные кровельные материалы монтируются по-своему, поэтому и ремонтируются они, соответственно, по-разному. Трудности с проведением ремонтных работ возникают тогда, когда место протечки не удаётся обнаружить сразу. Вода и конденсат проникают под кровлю в одном месте, а протечка находится совершенно в противоположном.
Стоит запомнить, чем круче скат вашей крыши, тем больше расстояние от повреждённого участка до места протечки. Обращайте внимание на наличие ржавчины, сколов и трещин по всему периметру течи. Для того, чтобы ремонт был эффективным и качественным, необходимо исследовать всю крышу, даже вне зоны протечки. Осматривают обе части ската и по максимуму ремонтируют все участки.
Ремонт металлочерепицы
Ремонт данного типа покрытия являются достаточно сложным из-за больших размеров листов и их внушительной массы.
Если вы обнаружили течь на кровле из металлочерепицы, просто поставить заплатку не получится, - придётся менять весь лист целиком. Повреждённый элемент удаляют из-под волны соседних листов по направлению вниз, а новый загоняют на его место.
Для того, чтобы качественно выполнить подобный ремонт, необходимо как минимум два человека.
Важно помнить, что подобные технологии применяются и для устранения протечек с шиферным типом покрытия. Но ремонтные работы производятся с очень большой осторожностью, так как шифер является очень хрупким в отличие от металлочерепицы.
Ремонт керамической кровли
Причинами протечек в кровле данного типа является низкое качество материала и разрушение сегментов кровли. Ремонт подобного покрытия не требует больших вложений и отнимает минимум времени.
Всё это связано с тем, что сами элементы керамики достаточно маленькие, компактные и имеют минимальный вес. Для замены необходимо удалить повреждённый элемент и примыкающие к нему плитки, демонтировать участок гидроизоляции, обследовать обрешётку, наложить новый участок гидроизолирующих материалов и аккуратно вмонтировать новые кровельные плитки.
Ремонт мягкой кровли
Ремонт мягкой кровь является самым простым и дешёвым. Технология ремонта такова: снять слои битума до самой цементной стяжки, посмотреть на аэраторы и оценить степень их износа (при необходимости заменить), наложить заплатку на повреждённое место внахлёст (он должен составлять 15-20 см со всех краёв), залить битумом повреждённый участок. Но это лишь экстренные и временные меры, - далее всё равно необходим капитальный ремонт.
Ремонт в местах вентиляции и примыкания печных труб
Зачастую течь образуется именно в этих местах, так как здесь кровля соединяется с дополнительными элементами. Чтобы локализовать эту проблему, можно использовать битумную мастику или оцинкованную сталь.
Порядок действий: стыки заливаются битумом по всему периметру, стальной лист крепится к трубе и кровле (но при этом его загибают, придавая ему необходимую форму), образующиеся щели заделывают мастикой, укладывают кровельный материал.
Замена конька
Прогнивший конёк может служить местом протечки - это может быть вызвано некачественными материалами или неправильным монтажом. Для того, чтобы устранить проблему и установить новый конёк, необходимо надёжно зафиксировать его с помощью саморезов.
Профилактика
Стоимость кровли составляет около 30% от стоимости всей постройки, поэтому лучше позаботиться о её сохранности и выбрать качественные материалы. Обязательно необходим периодический осмотр всего кровельного покрытия, чтобы устранить проблемы до их образования.
Выводы
Если вы обнаружили протечку и не смогли устранить её самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам. Они, опираясь на свой опыт, определят причину возникновения проблемы, подберут нужные материалы и быстро устранят дефект.
Если у вас возникли проблемы подобного характера, тогда стоит обратиться к профессионалам компании «МосСтройАльянс».