На нашем сайте вы сможете ознакомиться с содержанием статьи: Все о ремонте кровли

Когда необходимо ремонтировать крышу?

Практика доказывает тот факт, что чаще всего хозяева домов обращаются к специалистам с просьбой отремонтировать крышу в результате протечки. Конечно, это очень важный признак, который сигнализирует о немедленном устранении, однако, стоит выделить еще несколько причин, указывающих на необходимость проведения ремонтных работ. Например, если:

1. Вы обнаружили то, что нарушилась целостность кровельного покрытия. Неважно, полное оно или частичное – без ремонта не обойтись.

2. Невооруженным глазом видно то, что произошли изменения в геометрии крыши.

3. Жильцы дома стали ощущать постоянный холод, а расход теплоносителей значительно увеличился.

4. Крыша служит верой и правдой уже на протяжении довольно-таки длительного времени.

5. В процессе обустройства крыши были допущены технические ошибки, требующие того, чтобы их немедленно устранили.

6. Вы понимаете то, что нужно заменить крышу, так как устарел ее внешний вид, и в целом, необходимо сменить конфигурацию.

Этот список проблем включает в себя самые часто встречающиеся признаки, которые становятся поводом для проведения ремонта крыши.

Обратите внимание: ремонт крыши рекомендуется доверить опытным профессионалам. Проведение работ своими силами может привести к еще худшим последствиям, поскольку не каждый хозяин понимает, как грамотно осуществить все мероприятия.

Основные виды ремонта кровли

Итак, предположим, что вы нашли источник «бед», и теперь четко понимаете, почему ваша крыша нуждается в ремонте. Теперь стоит перейти к следующему этапу, который подразумевает выбор вида ремонтных работ.

Ремонт кровли дома разделяется на несколько категорий, которые помимо действий, также отличаются ценовой политикой и сроком проведения.

1)Плановый.

Плановый ремонт – это регулярная проверка состояния кровли, в результате которой появляется возможность исправить мелкие повреждения, чтобы они не переросли в катастрофу. Таким образом увеличивается срок службы и откладывается необходимость обращения к капитальному ремонту.

Эта задача на самом деле довольно-таки простая, но очень полезная. Специалисты не рекомендуют игнорировать ее, если вы являетесь владельцем загородного дома или дачи. Например, в ходе планового ремонта, появляется возможность предупредить образование протечки, которая часто образуется после обильных атмосферных осадков и их таяния.

2)Аварийный.

Отказавшись от планового ремонта, будьте готовы заниматься аварийным. Когда хозяин отодвигает меры профилактики на задний план, то должен понимать, что мелкие недочеты сами по себе не ликвидируются. Аварийный ремонт направлен на устранение протечки, нарушения целостности стропильной системы и так далее.

Обратите внимание: последствия аварийного ремонта, который закончился, так и не успев начаться, приобретают глобальный и серьезный масштаб. Его стоит обязательно проводить, не боясь трудоемкости, больших финансовых и физических трат.

3)Косметический.

Основная цель косметического ремонта – улучшение внешнего вида крыши, поэтому такой тип является довольно-таки бюджетным. Например, мастера красят кровлю, обновляют декоративные и другие элементы и детали. Кстати, в процессе окрашивания крыша не только становится более презентабельной, но и приобретает защиту от ржавчины, гниения, плесневых и других образований. Все это в совокупности продлевает срок эксплуатации всей конструкции.

4)Капитальный.

Капитальный ремонт считается масштабным проектом, на реализацию которого приходится вкладывать внушительную денежную сумму. Он включает мероприятия по полной замене:

• Несущих элементов.

• Несущего каркаса.

• Обрешетки.

• Гидро-и пароизоляции.

• Утеплителя.

• Кровли.

5)Реконструкционный.

Последний вид ремонта крыши, который стоит рассмотреть – это реконструкционный. Нередко случается такое, что даже самый опытный мастер может дать осечку и допустить ошибки в процессе монтажа или проектирования крыши. Тогда, чтобы не допустить возникновения более серьезных погрешностей, обращаются к реконструкционному ремонту.

Также, этот тип ремонта проводят, если дом расширился из-за пристроек. Все мероприятия направлены на реконструкцию кровли и всего каркаса.

Обратите внимание: конечная стоимость ремонтных работ складывается от вида ремонта, сложности работ, сроков выполнения, используемых материалов.

Что выбрать: самостоятельное выполнение ремонта крыши или обращение за помощью к строительной компании?

На первый взгляд может показаться то, что нет ничего сложного в самостоятельном ремонте крыши. Однако, реальность такова, что без определенных знаний и умений подходить к столь ответственной задаче нельзя. Даже самая малюсенькая недоработка или ошибка в будущем разрастется до серьезной проблемы, устранить которую не всегда имеется возможность.

Попробуйте ответить на вопросы: «Что такое кровельный пирог?», «Как правильно произвести кровельный пирог?», «Каким образом устроена крыша?». Если вы не можете дать четких ответов, то и браться за ремонт крыши не стоит, ведь специально для этого и существуют профильные организации. Многие компании дают корпоративные скидки на закупку материала, что приводит к существенной экономии. При этом время и силы не входят в произведенные расчеты.

При выборе компании опирайтесь на опыт, наличие компетентных специалистов, проекты, представленные в портфолио, положительные и негативные отзывы со стороны реальных клиентов.

Какие основные мероприятия должны входить в ремонт кровли дома?

Весь процесс ремонта можно разделить на несколько последовательных этапов:

1)Оценка и осмотр общего состояния.

Первыми «пациентами», которых нужно осмотреть, являются стропильная система и каркас. На них нужно обращать пристальное внимание, поскольку данные элементы изготавливаются из дерева, а значит, на них могут оказывать негативное влияние факторы окружающей среды.

Оценивать необходимо:

• Внешний вид древесины. В идеале на материале не должно быть гнили.

• Наличие/отсутствие следов, которые оставили различные вредные насекомые.

• Состояние гидроизоляции.

• Уровень влажности на крыше.

• Наличие/отсутствие следов протечки.

• Наличие/отсутствие нарушения целостности кровли.

Далее необходимо переходить к исследованию водосточной системы и вентиляции. Их нужно очистить от мусора. Затем не лишним будет проверить, есть ли сколы на кровле, трещины и другие дефекты. Когда все действия выполнены, то можно делать вывод о том, какой тип ремонта является наиболее подходящим.

2)Ремонт стропильной конструкции.

Основное предназначение стропильной конструкции – равномерное распределение нагрузки веса крыши на силовые элементы. Она определяет то, как долго будет служит кровля, и в целом, вся конструкция. Если оценка показала то, что присутствуют повреждения, то немедленная ликвидация – единственный выход из сложившейся ситуации.

3)Тепло – и гидроизоляция, проведение ее ремонта.

Часто протечка портит теплоизоляционный слой, который в обязательном порядке заменяется новым. Некоторые прибегают к «хитрому» способу – высушивание слоя и возвращение его на место. Опытные профессионалы только вздыхают, ведь они утверждают, что так только потеряешь время зря, потому что свойства теряются, и выполнять прежние функции теплоизоляционный слой не сможет.

Опять-таки эту ответственность лучше передать специалистам, ведь тонкости и особенности знают только они. Если упустить хоть один нюанс, то успеха уже не добиться.

Когда нужно проводить работы в разных видах кровельного покрытия?

Современный строительный рынок хорош тем, что производители предлагают широкий выбор кровельных покрытий. Они отличаются сроком эксплуатации, достоинствами и недостатками, сложностями установки и другими особенностями.

В силу того, что каждый материал обладает определенными свойствами, складываются свои особенности ремонта и индивидуальный порядок действий.

1)Металлочерепица.

Если в качестве кровельного покрытия выбрана металлочерепица, то ее ремонтируют, если:

• Обнаружена деформация крыши.

• Крыша стала изогнутой.

• Присутствуют нарушение плотности прилегания листов друг на друга.

• Наблюдается эрозия.

• Краска испортилась.

Крепление листов металлочерепицы выполняется при помощи саморезов. Значит, самый первый этап ремонта – выкручивание данных крепежных деталей. Действие производится только в тех местах, где планируется проводить замену. В случае совершения капитального ремонта, требуется полный демонтаж.

2)Стальная фальцевая.

Если вы обнаружили следующие признаки, то нужно проводить ремонт:

• Появление зазоров.

• Обнаружение участков, которые подверглись процессу гниения.

• Утрата целостности лакокрасочного материала.

• Наличие следов ржавчины.

Самый первый этап – это оценка состояния чердака, с помощью которой можно выявить место образования протечки. В случае необходимости в стыках производится гидроизоляция. Эти действия включены в мелкий ремонт. Если рассматривать глобальный, то выполняется демонтаж тех элементов, которые уже считаются непригодными, с последующей их утилизацией.

3)Шифер.

Раньше без шифера нельзя было представить крышу. Сегодня материал также используется, но намного реже, так как на рынке появилось множество других качественных аналогов.

Делать ремонт шиферного покрытия стоит, если вы обнаружили признаки, которые были описаны у предыдущих видов. Действия и их последовательность также идентична.

Обратите внимание: для устранения мелких щелей используется специальная паста, состоящая из цемента, клеевого состав и асбест. А то, как избавиться от более серьезных повреждений, вам посоветуют специалисты.

Основные ошибки, которые допускают в процессе монтажа кровли

Чаще всего неопытные мастера или хозяева домов допускают ошибки, устранять которые они не спешат, надеясь на удачу. Это неграмотный подход, поскольку все недочеты все равно спустя время вылезут наружу и потребуют дорогостоящего ремонта.

Какие же ошибки чаще всего допускают?

• Образование щелей и просветов в теплоизоляционном слое.

• Неплотное прилегание пароизоляции, либо неправильная установка слоя.

• Несовершенная вентиляционная система.

• Неровное расположение обрешетки.

• Плохое качество прилегания.

Не только человеческий фактор может стать решающим, но и время года. Не рекомендуется проводить ремонт и монтаж в жару. Оптимальными вариантами считаются осень или весна. Также, не допускается выполнение работ при влажной погоде, так как высыхание будет длительными или неравномерным. Особенно это относится к лакокрасочным материалам и изоляционным слоям.

Заказать ремонт кровли вы можете в компании «МосСтройАльянс». Мы работаем уже более 10 лет, и за это время реализовали более 120 проектов, результатами которых остались довольны все клиенты. Звоните: +7 (495) 782-79-14!